.png
)
DLA WŁAŚCICIELI
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Zacznijmy od dobrego planu.
Sprzedajesz dom, mieszkanie lub działkę w Wyszkowie i okolicach? Przygotujemy ofertę, zajmiemy się prezentacjami i negocjacjami oraz pomożemy uporządkować dokumenty.
Możesz zgłosić się również przed ustaleniem ceny.
TWÓJ PUNKT WYJŚCIA
Nie musisz mieć wszystkiego ustalonego.
Nie wiesz, jaką cenę zaproponować? Masz mało czasu na telefony i prezentacje? A może ogłoszenie jest już w internecie, ale nie przynosi rozmów z zainteresowanymi kupującymi?
Możesz zgłosić się do nas również wtedy, gdy dopiero rozważasz sprzedaż. Jeśli nieruchomość jest po spadku, ma kilku właścicieli albo wymaga uporządkowania dokumentów, zacznijmy od ustalenia sytuacji.
ZAKRES WSPÓŁPRACY
Co bierzemy na siebie.
Cena i plan sprzedaży
Analizujemy nieruchomość, dostępne porównania oraz Twoje oczekiwania. Omawiamy propozycję ceny ofertowej i sposób działania. Ostateczne decyzje należą do Ciebie.
Przygotowanie oferty
Tworzymy opis, parametry i materiały wizualne. Wyjaśniamy atuty oraz informacje istotne dla decyzji kupującego.
Kontakt z kupującymi
Odpowiadamy na zapytania, umawiamy prezentacje i omawiamy zainteresowanie ofertą. Ustalamy zasady dostępu i prowadzenia spotkań.
Negocjacje i formalności
Przekazujemy propozycje, pomagamy porównać warunki i przygotować kolejne kroki. Wspieramy zebranie dokumentów i uzgodnienie terminu u notariusza.
JAK SPRZEDAJEMY
Wiesz, co dzieje się
na każdym etapie.
Analiza i dokumenty
Poznajemy nieruchomość, omawiamy cenę i wskazujemy informacje do przygotowania.
Przygotowanie i marketing
Tworzymy materiały i publikujemy ofertę w uzgodnionych kanałach.
Prezentacje i negocjacje
Umawiamy spotkania i pomagamy porównać propozycje kupujących.
Transakcja i przekazanie
Pomagamy skoordynować dokumenty, terminy i przekazanie nieruchomości.
Przykład prezentacji · dom w Zieleńcu
TAK POKAZUJEMY NIERUCHOMOŚCI
Dobry obraz.
Konkretne informacje.
Zdjęcia mają pomóc kupującemu zrozumieć miejsce: jego układ, światło i otoczenie.
Zobacz przykłady marketinguFORMALNOŚCI OD POCZĄTKU
Dokumenty są częścią planu.
Omawiamy dostępne informacje o nieruchomości, podstawę nabycia i kwestie wymagające wyjaśnienia. Przy gruntach ważne są także przeznaczenie, dostęp do drogi i właściwe procedury.
Nie musisz wpisywać numeru księgi wieczystej do pierwszego formularza. Ustalimy, jakich dokumentów potrzebujemy i jak je przekazać. Gdy sprawa wymaga notariusza, geodety, rzeczoznawcy lub prawnika, wskażemy potrzebę udziału specjalisty.
MPZP i WZ — od czego zacząćOPINIE KLIENTÓW
Najlepiej mówią o nas
osoby, którym pomagamy.
Rzetelny, niesamowicie zaangażowany w to, co robi, życzliwy, cierpliwy i empatyczny.
Odczyt: 9.09.2026 · fragment opinii
Z usług biura korzystam już kolejny raz.
Data publikacji niepodana · fragment opinii
PYTANIA WŁAŚCICIELI
Zanim podejmiesz decyzję.
Warunki współpracy ustalamy dla konkretnej nieruchomości.
Czy mogę porozmawiać, jeśli dopiero rozważam sprzedaż?
Tak. Powiedz nam, jaką nieruchomość masz i co chcesz ustalić. Rozmowa pomoże określić, jakie informacje będą potrzebne do kolejnego kroku.
Czy muszę znać cenę, zanim zgłoszę nieruchomość?
Nie. Możesz podać swoje oczekiwania, ale nie musisz samodzielnie ustalać ceny. Omówimy nieruchomość i podstawy rekomendacji ceny ofertowej. Analiza pośrednika nie jest operatem szacunkowym rzeczoznawcy.
Jakie dokumenty przygotować na początek?
Na pierwszą rozmowę wystarczą podstawowe informacje o nieruchomości i Twojej sytuacji. Następnie ustalimy potrzebne dokumenty. Lista zależy między innymi od rodzaju nieruchomości, sposobu jej nabycia i stanu prawnego.
Czy pomagacie przy sprzedaży działek i gruntów?
Tak. W takich sprawach ważne są informacje o przeznaczeniu, dostępie do drogi, mediach i dokumentach. Zakres działań ustalamy dla konkretnej działki.
Czy przy gruncie rolnym zawsze potrzebna jest zgoda KOWR?
Nie można tego rozstrzygnąć na podstawie samej nazwy oferty. Znaczenie mają cechy nieruchomości, strony i aktualne przepisy. Najpierw ustalamy sytuację, a potem właściwą procedurę.
Czy mogę zgłosić nieruchomość po spadku lub ze współwłaścicielami?
Tak, możemy zacząć od rozmowy. Przed sprzedażą trzeba ustalić tytuł prawny, osoby uprawnione do działania i wymagane dokumenty. W razie potrzeby sprawa będzie wymagała udziału notariusza lub prawnika.
Czy muszę być na każdej prezentacji?
Ustalimy zasady dostępu do nieruchomości i prowadzenia spotkań. Zakres, w jakim możemy organizować prezentacje bez Twojej obecności, zależy od uzgodnionej współpracy i sytuacji nieruchomości.
Gdzie będzie promowana oferta?
Kanały dobierzemy do nieruchomości i grupy kupujących. Omówimy publikację na stronie, portalach i w mediach społecznościowych oraz zakres materiałów fotograficznych i wideo.
Ile potrwa sprzedaż?
Nie ma jednego terminu dla każdej nieruchomości. Znaczenie mają między innymi cena, lokalizacja, stan, dokumenty i zainteresowanie kupujących. Będziemy omawiać reakcje rynku i potrzebne korekty działań.
Ile kosztuje współpraca i kiedy płacę wynagrodzenie?
Zakres usługi, wysokość wynagrodzenia i zasady rozliczenia ustalamy przed podpisaniem umowy. Poproś nas o przedstawienie warunków dotyczących Twojej nieruchomości.
Czy współpraca jest na wyłączność?
Rodzaj umowy, okres współpracy i obowiązki stron omawiamy przed jej zawarciem. Wyjaśnimy, co wybrany model oznacza dla promocji, kontaktu z kupującymi i rozliczenia.
Czy obsługujecie nieruchomości poza Wyszkowem?
Tak. Obsługujemy Wyszków, powiat wyszkowski, powiaty ościenne oraz Warszawę. Skontaktuj się z nami, aby porozmawiać o swojej nieruchomości.
ZACZNIJMY OD ROZMOWY
Porozmawiajmy o sprzedaży Twojej nieruchomości.
Nie musisz znać ceny ani mieć kompletu dokumentów. Podaj podstawowe informacje, a ustalimy kolejny krok.
Właściciel ALSER
NAPISZ DO NAS
Opowiedz nam o swojej nieruchomości.
Podaj miejscowość, rodzaj nieruchomości i to, co chcesz ustalić. Nie musisz mieć kompletu dokumentów.
Przejdź do formularza zgłoszenia ↗biuro@alser-nieruchomosci.pl