Kompleksowa sprzedaż nieruchomości

Proces sprzedaży nieruchomości

1. Konsultacja z agentem nieruchomości - pierwszym krokiem w procesie sprzedaży nieruchomości jest skontaktowanie się z nami poprzez kontakt telefoniczny. Przeprowadzimy konsultację w celu określenia Twoich wymagań i preferencji.
2. Spotkanie i analiza nieruchomości - dokonujemy analizy ceny nieruchomości, korzystając z danych rynkowych i innych czynników, takich jak lokalizacja, stan techniczny i wiek nieruchomości. Na podstawie oszacowania zostaje ustalona cena sprzedaży.
3. Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży - W tym czasie wykonuje się profesjonalne zdjęcia i filmy wideo, aby zwiększyć atrakcyjność nieruchomości w oczach potencjalnych nabywców. Zdarza się, że nieruchomość wymaga niezbędnych prac remontowych lub odświeżenia nieruchomości, aby przygotować ją do sprzedaży.
4. Planowanie strategii sprzedaży - przygotowujemy strategię sprzedaży, która obejmuje wybór najodpowiedniejszych kanałów reklamowych, takich jak portale nieruchomościowe, media społecznościowe, ulotki, banery, reklamy w prasie lokalnej, sprzedaż Off Market i wiele innych.
5. Oględziny nieruchomości - po zainteresowaniu potencjalnego nabywcy nieruchomością, organizujemy oględziny, podczas których pokazujemy nieruchomość i prezentujemy jej najlepsze cechy.
6. Negocjacje - po zainteresowaniu klienta nieruchomością, prowadzimy negocjacje warunków sprzedaży, w tym cenę i termin transakcji.
7. Akceptacja oferty i gromadzenie dokumentów - Kiedy oferta zostanie zaakceptowana przez właściciela nieruchomości, zbieramy potrzebną dokumentację do przeprowadzenia transakcji, umawiamy notariusza. Jeżeli umowa ostateczna zostanie poprzedzona umową przedwstępną w formie cywilnej przygotowujemy stosowną umowę dla stron transakcji.
8. Przeprowadzenie transakcji - po podpisaniu umowy końcowej, następuje przekazanie nieruchomości i sporządzenie stosownych protokołów zdawczo-odbiorczych.