Działka pod zabudowę wielorodzinną i usługi

Działka inwestycyjna pod zabudowę wielorodzinną i usługi - centrum Wyszkowa położona przy ul. Pułtuskiej w pierwszej linii zabudowy.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem UMW2 - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. To jedno z najbardziej perspektywicznych przeznaczeń pod inwestycję deweloperską na terenie miasta. Działka ogrodzona, wszystkie media w drodze( kanalizacja, gaz, wodociąg, energia elektryczna, światłowód)

Nieruchomość o powierzchni 318 m² i wymiarach około 16,2 m szerokości oraz 23 m głębokości daje możliwość realizacji nowoczesnego budynku wielorodzinnego z częścią usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki o podobnym charakterze zabudowy, co dodatkowo potwierdza potencjał inwestycyjny działki.
Nieruchomość położona jest przy ul. Pułtuskiej w pierwszej linii zabudowy, która charakteryzuje sie dużym natężeniem ruchu kołowego jak i pieszego co jest ogromną zaletą w przypadku prowadzenia każdego rodzaju działlności.

Plan miejscowy przewiduje m.in.:
- zabudowę do 3 kondygnacji nadziemnych,
- wysokość zabudowy do 12 m,
- możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługowej.

Działka z ogromnym potencjałem dla inwestora poszukującego gruntu pod kameralny budynek mieszkalny lub inwestycję usługowo-mieszkaniową w bardzo dobrej lokalizacji miasta.

Dla nieruchomości założona jest Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń.

Lokalizacja:

Wyszków to dynamicznie rozwijające się miasto, które z roku na rok oferuje mieszkańcom coraz więcej możliwości do życia, pracy i rekreacji. W najbliższej okolicy znajdują się:

- hala sportowa WOSiR,
- basen,
- siłownie,
- restauracje,
- sklepy spożywcze,
- liczne punkty usługowo-handlowe.

Dużym atutem jest również zmodernizowana infrastruktura drogowa - ulice Pułtuska oraz 1 Maja po generalnym remoncie.

Samochodem do poszczególnych miast dojedziemy w:

24 min. - Pułtusk
32 min. - Ostrów Mazowiecka
1 h - Warszawa
1 h 30 min. - Białystok

Oferta wyłącznie u nas.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.