Opis nieruchomości
Działka
Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z którego wynika, że teren na którym jest położona w całości przeznaczona jest tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów powierzchnia 12 846 m2, oznaczone
na rysunku planu symbolem U/P:
1) przeznaczenie - zabudowa usługowa i obiekty produkcyjne, składy i magazyny;
2) zakaz lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2;
3) zakaz lokalizowania przedsięwzięć, których uciążliwość powoduje przekroczenie
standardów jakości środowiska poza terenem, do którego prowadzący działalność ma tytuł
prawny;
4) dopuszczenie budowy parkingów, w tym parkingów podziemnych
i wielopoziomowych nadziemnych o parametrach i wskaźnikach kształtowania zabudowy i
zagospodarowania terenu określonych w pkt 6 i 7;
5) dopuszczenie budowy obiektów małej architektury i dojść;
6) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej,
b) wysokość zabudowy usługowej do 12,0 m,
c) wysokość zabudowy obiektów produkcyjnych, składów i magazynów do 15,0 m,
d) wysokość budowli wolno stojących lub elementów zabudowy, będących punktowymi
instalacjami przemysłowymi lub urządzeniami technicznymi, za wyjątkiem urządzeń
telekomunikacyjnych, do 25,0 m,
e) dachy o dowolnej geometrii i nachyleniu połaci do 45°;
7) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy na 0,7,
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na 20%,
d) minimalną powierzchnię działki budowlanej na 3000 m2,
Działka ma zapewniony dostęp do drogi asfaltowej. Energia elektryczna, wodociąg miejski, sieć telekomunikacyjna znajduje się w drodze asfaltowej 270 mb od działki.
Działka znajduje się nieopodal trasy S8, charakteryzującej się bardzo dużą przepustowością ruchu. To świetne połączenie z każdą częścią Polski. W bliskiej odległości znajduje się Wyszków, gdzie zlokalizowanych jest wiele firm transportowych, magazynów oraz sklepów.
Dojazd samochodem do poszczególnych miast zajmuje:
10 min - Wyszków
21 min - Ostrów Mazowiecka
1 godz. - Warszawa
1 godz. 30 min - Białystok
Stan prawny uregulowany.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
.png )
