Kamieńczyk | Dom z kominkiem, tarasem i ogrodem

Do sprzedaży wolnostojący dom położony w Kamieńczyku, w gminie Wyszków, otoczony ogrodem z dorosłymi drzewami i licznymi nasadzeniami. Przestronny salon z kominkiem, taras oraz balkony z widokiem na zieleń to najważniejsze atuty tej nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają domu z tradycyjnym wystrojem i możliwością urządzenia wnętrz według własnych potrzeb.

Budynek obejmuje parter, poddasze użytkowe oraz część piwniczną. Do głównego wejścia prowadzą zewnętrzne schody z metalową balustradą. W przedsionku i holu znajduje się zabudowa zapewniająca miejsce na odzież wierzchnią oraz przechowywanie. Dom wybudowany w 1995 roku wraz z garażem w bryle budynku z suporexu docieplony wełną mineralną 17 cm. Dach pokryty został blachodachówką. 

Centralną częścią parteru jest duży, dobrze doświetlony salon z miejscem na jadalnię. Kominek z turbiną (z rozprowadzeniem ciepła na inne pomieszczenia ), drewniane wykończenie ścian oraz parkiet ułożony w jodełkę nadają wnętrzu ciepły, tradycyjny charakter. Przestrzeń pozwala wydzielić zarówno wygodną część wypoczynkową, jak i miejsce na rodzinny stół.

Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras. Szerokie, trzyskrzydłowe drzwi łączą część dzienną z otoczeniem domu, a taras daje możliwość ustawienia mebli ogrodowych i stworzenia miejsca na poranną kawę czy posiłki na świeżym powietrzu.

Kuchnia oddzielna z oknem. Znajduje się w niej drewniana zabudowa szafek, blat roboczy oraz miejsce na sprzęty AGD. Na parterze mieści się również WC z umywalką i oknem.
Na parterze okna antywłamaniowe P4.

Na poddasze prowadzą drewniane schody. Znajdziemy tu trzy niezależne pokoje, dużą łazienkę z wanną narożną, umywalką i WC oraz korytarz z zabudową do przechowywania. Drewniane wykończenie, z kamiennym odcięciem i parkiet zachowują spójny charakter wnętrz. Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest wyjście  na balkon z każdej sypialmi, z których można spoglądać na otaczającą dom zieleń.

Z korytarza jest wejście  na strych, który może pełnić dodatkową powierzchnię gospodarczą do przechowywania.

Nieruchomość oferuje także podpiwniczenie pod całym budynkiem o regularnej wysokości. Pomieszczenia mogą służyć do przechowywania sprzętu, majsterkowania i rozwijania własnych zainteresowań. W jednym z pomieszczeń piwnicznych znajduje się obecnie miejsce do gry w tenisa stołowego. 

Rozkład pomieszczeń oraz powierzchnie wyglądają następująco; 
Parter; 
- sień 2.9 m2
- hall + komunikacja 15.8 m2 
- salon z kominkiem 36 m2 
- kuchnia 11,3 m2
- WC 2,6 m2
razem 68,60 m2 + garaż 15 m2 

Poddasze;
- przedpokój z garderobą 6,8 m2 
- sypialnia 12,4 m2 
- sypialnia 16 m2 
- sypialnia 12,8 m2 
- łazienka z WC 5,2 m2 
razem 53,2 m2 

Piwnica; 
- korytarz 4,8 m2 
- pom. gosp. 15,2 m2 
- pom. gosp. 11 m2. 
- pom. gosp. 33,25 m2 
razem 64, 25 m2. 

Powierzchnia całkowita budynku wynosi; 214,40 m2. 
Powierzchnia użytkowa  121,80m2

Działka narożna ogrodzona od strony ulicy kute, metalowe przęsła osadzone pomiędzy murowanymi słupkami z cegły klinkierowej.Chodnik, wjad do garaży oraz szeroka opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej. Ogród tworzą drzewa iglaste i liściaste, krzewy oraz żywopłoty. Dorosła roślinność daje cień i częściowo osłania posesję od otoczenia, pozostawiając miejsce na własną aranżację ogrodu. Działka o powierzchni 1200 m2, objęta planem miejscowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Woda na działce własna ze studni. 

Kamieńczyk, położony w rejonie Bugu i Liwca, przyciąga osoby ceniące nadbużańskie krajobrazy i wypoczynek wśród zieleni. Otoczenie miejscowości sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Prezentacje po wcześniejszym uzgodnieniu terminu telefonicznie.
Klucze w biurze !!!