Opis nieruchomości
Do wynajmu lokal użytkowy o powierzchni caÅ‚kowitej 62,30 m2, a użytkowej 59,30 m2. Lokal od samego poczÄ…tku peÅ‚niÅ‚ funkcjÄ™ gabinetu stomatologicznego, na który to zostaÅ‚ sporzÄ…dzony projekt w 2002 roku. Wysokość lokalu w stanie deweloperskim wynosiÅ‚a 4 metry wysokoÅ›ci, po adaptacji zamontowane zostaÅ‚y podwieszane sufity, gdzie w zależnoÅ›ci od pomieszczeÅ„ ich wysokość wynosi 2.80 - 3.00 metry wysokoÅ›ci. Lokal utrzymany w bardzo dobrym stanie. NiewÄ…tpliwym atutem jest wynajem tego lokalu wraz z caÅ‚ym jego wyposażeniem oraz meblami - w cenie. Wykaz wyposażenia wyglÄ…da nastÄ™pujÄ…co:Â
- 2 Unity firmy Adec model Performer
- Kompresor MGF
- Autoklaw EasyR z drukarkÄ…
- Lampa rentgenowska Planmeca z możliwością podłączenia radiowizjografii
- Lampa bakteriobójcza Faro.
Na podÅ‚ogach gres oraz terakota, a w gabinecie podÅ‚oga zmywalna, Å‚atwa do dezynfekcji. Lokal posiada klimatyzacjÄ™ z funkcjÄ… grzania.Â
Rozkład pomieszczeń wygląda następująco:
- Przedsionek 3,56 m2
- Poczekalnia 13,92 m2Â
- Gabinet stomatologiczny 25,2 m2Â
- Szatnia 3,13 m2Â
- Toaleta 1,48 m2
- Toaleta 1,47 m2Â
- Pomieszczenie socjalne 7,08 m2Â
Budynek usytuowany przy ul. Stryjeńskich 19 wybudowany w 2002 roku. Na zewnątrz wydzielone jest miejsce na własny szyld. W okolicy znajduje się zabudowa domów mieszkalnych jednorodzinnych i wielorodzinnych. Parking ogólnodostępny przed lokalem. W niedalekiej odległości znajduje się ,,Bikepark Kazoora''. Lokal posiada alarm oraz monitoring całodobowy indywidualny. Niewątpliwym atutem są szyby i drzwi antywłamaniowe.
Do najbliższego przystanku autobusowego 4 min. spacerem
Do stacji metra Imielin 17 min. komunikacjÄ….Â
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1400 zÅ‚.Â
Dodatkowo przy wynajmie nieruchomoÅ›ci przekazane zostanÄ… kontakty do klientów gabinetu.Â
Lokal jest również do sprzedaży.Â
Oferta na wyÅ‚Ä…czność.Â
Polecam i zapraszam na prezentacjÄ™!Â
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 86.26 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 112.30 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 100.10 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.420 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 2.15 %.
Treść niniejszego ogÅ‚oszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistÄ… weryfikacjÄ™.Â
.png )
