Opis nieruchomości
Do sprzedaży;
Budynek mieszkalno-usługowy wybudowany cegły, dwu kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, w całości podpiwniczony.
Budynek składa się z części usługowej na parterze oraz piętrze o łącznej powierzchni 124,88 m2
Na program użytkowy domu składa się:
- Piwnice o powierzchni 61,71 m2
- Parter składający się z przedsionka, dwóch pokoi, kuchni, łazienki.
- Piętro składa się z hallu, dwóch pokoi, spocznika, łazienki
- Strych nieużytkowy o powierzchni 65,24 m2
Budynek w bardzo dobrym stanie, ładnie utrzymany z zewnątrz jak i w środku.
Na podłogach panele, wykładzina oraz gres. Wszystkie okna PCV w dobrym stanie. Ogrzewanie piecem gazowym. Budynek usytuowany na rogu ulicy Pułtuskiej oraz 1 Maja.
Do budynku doprowadzone są media tj: woda miejska, sieć elektryczna, sieć telekomunikacyjna, kanalizacyjna i gazowa.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z 2011 roku pod teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Jej powierzchnia wynosi 389 m2 o wymiarach około 12.m szerokości oraz ok. 30 m głębokości. Działa z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Niewątpliwym atutem jest możliwość dalszej zabudowy działki. W 2008 roku została wydana decyzja o pozwoleniu na rozbudowę istniejącego budynku według projektu indywidualnego, gdzie powierzchnia użytkowa po rozbudowie wynosiła 381,94 m2.
Lokalizacja:
Wyszków to w dalszym ciągu prężnie rozwijające się miasto, które z każdym kolejnym rokiem oferuje coraz więcej możliwości i atrakcji dla swoich mieszkańców. W najbliższej okolicy znajduje się hala sportowa WOSiR, basen, siłownia, restauracje, sklepy spożywcze oraz wiele innych punktów usługowo-handlowych. Ulica Pułtuska oraz 1 Maja po generalnym remoncie.
Samochodem do poszczególnych miast dojedziemy w:
- 24 min. Pułtusk
- 32 min. Ostrów Mazowiecka
- 1h. Warszawa
- 1h. 30 min. Białystok
Oferta wyłącznie u nas.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
.png )
